Residencia Quinta en Parque de 2800 m² con Piscina

Barrio El Remanso, Ramal Pilar · Ver en mapa

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3 Dormitorios

1 Baños

140 m² Sup. Cubierta

4 Cocheras

Garantía Dominial y Notarial

Propiedad verificada por Carolina Krampitz, Abogada y Martillera Pública colegiada (CUCICBA Nº 7944 · La Matanza Nº 1000). Estudio de títulos y situación registral garantizada previo a cualquier reserva.

Descripción detallada

Imponente casa quinta ubicada en el tranquilo y seguro Barrio El Remanso (Exaltación de la Cruz), con acceso directo e inmediato desde Autopista Ramal Pilar. Un refugio ideal para descanso familiar o temporadas estacionales: • Amplio parque de 2.800 m² con añeja arboleda y frutales (limoneros, naranjos, moras, pomelos, rosales). • Espectacular piscina de natación de 10,5 x 5,5 m (más de 57 m² de espejo de agua) con amplio solárium para reposeras. • Quincho con enorme parrilla e isla de asador construida en quebracho colorado con bancos rústicos. • Galería exterior techada con mesa campestre para más de 20 personas. • Living comedor amoblado con Smart TV, DirectTV y ventanal panorámico con vista al parque. • Cocina completa de 50 m² con equipamiento nuevo (heladera, microondas, cafetera). • 3 dormitorios confortables con aire acondicionado frío/calor y ventiladores. • Baño completo con ducha y termotanque de encendido automático. • Mosquiteros en todas las aberturas y perímetro 100% cercado para máxima privacidad.

Comodidades y características

Parque arbolado 2800 m² Gran piscina 10.5x5.5 m Asador criollo de quebracho Galería para 20 personas Arboleda añeja con frutales Aire acondicionado frío/calor Direct TV Perímetro cercado

Garantías y procedimiento de operación

Previo a cualquier seña o reserva, la Dra. Carolina Krampitz realiza el estudio de títulos, solicita los certificados de dominio (que acreditan que la propiedad no tiene embargos ni hipotecas) y los certificados de inhibición del titular registral. Cada cláusula del boleto o contrato de locación es redactada con rigor técnico.

Las visitas se coordinan de manera individual con día y horario pactado. Por seguridad de propietarios y residentes, solicitamos previamente nombre, apellido y teléfono de contacto antes de confirmar la cita.

Los honorarios se rigen estrictamente por los aranceles de los colegios profesionales de martilleros y abogados vigentes en la jurisdicción correspondiente (CABA o PBA). Antes de realizar una oferta, te brindamos un detalle estimativo transparente de los gastos de escrituración y sellos para que tengas previsibilidad total.

Carolina Krampitz

Martillera y Corredora Pública · Abogada

CUCICBA Nº 7944 · Col. Martilleros La Matanza Nº 1000

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