Casa Dos Plantas en Lote Propio

Calle 9 de Julio 400, Quilmes · Ver en mapa

Valor de publicación

USD 220.000

4 Dormitorios

2 Baños

100 m² Sup. Cubierta

1 Cochera

Garantía Dominial y Notarial

Propiedad verificada por Carolina Krampitz, Abogada y Martillera Pública colegiada (CUCICBA Nº 7944 · La Matanza Nº 1000). Estudio de títulos y situación registral garantizada previo a cualquier reserva.

Descripción detallada

Amplia propiedad ubicada en excelente sector residencial de Quilmes sobre calle 9 de Julio al 400. Detalles constructivos y estado: • Superficie cubierta: 100 m² sobre un lote propio de 220 m². • Planta Baja: recién reciclada a nuevo, cuenta con 2 dormitorios, amplio living comedor, cocina equipada con artefactos modernos y baño completo renovado. • Planta Alta: 2 habitaciones adicionales y baño (etapa final de terminación), ideal para vivienda multifamiliar o estudio privado. • Patio con jardín y espacio para guardado de vehículo. • Barrio tranquilo, cercano a centros educativos y transporte público.

Comodidades y características

Lote propio de 220 m² Dos plantas independientes Planta baja reciclada a nuevo Cocina comedor moderna Patio descubierto Barrio residencial consolidado

Garantías y procedimiento de operación

Previo a cualquier seña o reserva, la Dra. Carolina Krampitz realiza el estudio de títulos, solicita los certificados de dominio (que acreditan que la propiedad no tiene embargos ni hipotecas) y los certificados de inhibición del titular registral. Cada cláusula del boleto o contrato de locación es redactada con rigor técnico.

Las visitas se coordinan de manera individual con día y horario pactado. Por seguridad de propietarios y residentes, solicitamos previamente nombre, apellido y teléfono de contacto antes de confirmar la cita.

Los honorarios se rigen estrictamente por los aranceles de los colegios profesionales de martilleros y abogados vigentes en la jurisdicción correspondiente (CABA o PBA). Antes de realizar una oferta, te brindamos un detalle estimativo transparente de los gastos de escrituración y sellos para que tengas previsibilidad total.