Casa sobre Av. La Plata en Lote de 10 x 34 m

Av. La Plata al 2800, Quilmes · Ver en mapa

Valor de publicación

USD 80.000

2 Dormitorios

2 Baños

120 m² Sup. Cubierta

1 Cochera

Garantía Dominial y Notarial

Propiedad verificada por Carolina Krampitz, Abogada y Martillera Pública colegiada (CUCICBA Nº 7944 · La Matanza Nº 1000). Estudio de títulos y situación registral garantizada previo a cualquier reserva.

Descripción detallada

Propiedad con inmenso potencial comercial y residencial, ubicada sobre importante arteria comercial de Quilmes: Avenida La Plata a tan sólo una cuadra de Avenida Triunvirato. Características del lote y construcción: • Lote regular de 10 metros de frente por 34 metros de fondo (340 m²). • Casa al frente de 3 ambientes a refaccionar, con living comedor, cocina y dos habitaciones. • 2 baños (uno operativo y uno a refaccionar íntegramente). • Amplio jardín y fondo libre. • Construcción secundaria al fondo ideal para taller, quincho o refacción integral. • Excelente zona de circulación, ideal para vivienda familiar, consultorios o desarrollo comercial.

Comodidades y características

Lote propio de 10 x 34 m² (340 m² totales) Frente sobre importante avenida comercial A una cuadra de Av. Triunvirato Amplio jardín al fondo Gran potencial de desarrollo comercial o residencial

Garantías y procedimiento de operación

Previo a cualquier seña o reserva, la Dra. Carolina Krampitz realiza el estudio de títulos, solicita los certificados de dominio (que acreditan que la propiedad no tiene embargos ni hipotecas) y los certificados de inhibición del titular registral. Cada cláusula del boleto o contrato de locación es redactada con rigor técnico.

Las visitas se coordinan de manera individual con día y horario pactado. Por seguridad de propietarios y residentes, solicitamos previamente nombre, apellido y teléfono de contacto antes de confirmar la cita.

Los honorarios se rigen estrictamente por los aranceles de los colegios profesionales de martilleros y abogados vigentes en la jurisdicción correspondiente (CABA o PBA). Antes de realizar una oferta, te brindamos un detalle estimativo transparente de los gastos de escrituración y sellos para que tengas previsibilidad total.